預
算
辦
公
室
裝
修
辦公室裝修報價是不少公司裝修時比較關注的一個因素,因為報價關乎工程的質量以及是否符合資金的預期。辦公室裝修設計的最終效果好壞是由很多因素決定的,比如說最開始的辦公室裝修設計方案,以及辦公室裝修建材、輔料的選擇等,報價單的需求的確是不可或缺的,一份詳細的預算表單能夠讓企業方清楚的了解到辦公室裝修的所有項目以及相關的資金預算。
要做到辦公室裝修符合預算,就要清楚辦公室裝修的時候都哪些方面需要花費,做到心里有數,這樣辦公室預算超標的可能性就會降低。
辦公室裝修預算有哪些
有很多人認為,看裝修預算單就是報價單。其實一份完整的辦公室裝修報價單不只是單純的報價,報價單中包含項目名稱、裝修材料單價、裝修材料數量、裝修材料規格、裝修材料品牌、裝修總價、所有裝修材料結構等等,如果報價單中少了某一項都是不合格的。這里需要注意的一些細節問題,比如看報價表單需要注意裝修公司是否對裝修設計項目有所修改或遺漏。通常來說,辦公空間費用主要體現在:硬裝、軟裝、基礎設施三個部分。
影響裝修預算的因素
辦公室裝修報價涉及到諸多因素,就拿承包方式來說就分為三種,每種所包含的費用都不一樣,這其中資金的預算差距就拉開很大了,施工過程中采用先進合理的施工工藝以及技術,并且依據規范的工作方法和嚴格的作業指導書進行施工,這都是有利于整個工程項目的質量。
幾乎每個裝修的業主都有這樣的感觸,預算永遠偏離預想,裝修費用總是不知道的情況下就額外增加了,因此,了解我們的錢需要花在什么地方,就不用擔心裝修費大幅度的偏離預想。
1、辦公室裝修拆除費用
有些辦公室裝修的時候是需要進行拆除的,所以辦公室的拆除費用也不能忽略。一般來說辦公室拆除的費用是按平米來計算的,在辦公室拆除之前要跟設計師溝通好,了解清楚拆除需要的費用,做到心里有底。
2、裝修難易度和精準度要求
裝修的難易度和精準度要求也影響裝修預算。例如管線,走明線就便宜,走暗線就貴。不同檔次的辦公家具安裝費用也會有出入。安裝1500元一套的和安裝5萬元一套的難易度和精準度就不一樣,自然費用也不一樣。
3、市場價格浮動
要及時了解市場行情,采購裝修材料時多在質量和價格上進行一番比較,做到“貨比三家”心中有數。
4、裝修材料是報價的基礎
裝修材料的質量是決定價格的因素之一,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌、名牌、聲譽好的產品或材料肯定比無名小廠的要貴些。不同的辦公室面積不同,裝修風格也不同,所需要的裝修材料也不同的。所以在辦公室裝修前我們要跟設計師溝通好,通過設計師出具的房屋設計圖來選定材料。設計師會根據圖紙中具體的面積、尺寸等做出精準的預算。
5、裝修公司資質
優秀的公裝裝修公司都有資質并具有一定規模,各種部門配備齊全。一般說來,它要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。
6、施工監理費用
一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的裝修材料和施工人員也不可能會有高質量的工程。施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用,所以施工管理也影響價格。
7、辦公室裝修人工費
辦公室裝修人工費也是一筆比較大的開支,一般人工費的計算方式是:人工費總價=每個工人每天的工×人數×天數。當然,這些人工費都是可以商量的。不過有自己工程隊的公司收費都是比較合理的,不會亂要價,所以在選擇裝修公司的時候盡量選擇有裝修團隊的裝修公司。
8、施工工藝影響
工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好、訓練有素的施工人員,要價自然高。因此面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。工藝如果控制的好可以省下很多的工程費用,可以大量的節省裝修費用。一定注意不要返工,返工不只是出了材料錢,有時人工錢還要出。在材料上面也應盡量嚴格把關不要有浪費。
裝修預算注意事項
不少裝修公司就是通過在辦公室裝修報價單上做手腳,讓用戶誤以為有所優惠并且立即簽約,實則裝修項目并不完整,反而是裝修過后花費巨額資金返工。不過事實上即便辦公室裝修給了每一個客戶的報價單,仍然是很少有人能看明白辦公室裝修報價,這也是為什么裝修很少在裝修知識里面提到辦公室裝修報價相關知識的原因了。
第一、裝修檔次 :裝修選擇合適的檔次對裝修預算有直接影響。
第二、裝修的難易度和精準度要求也影響裝修預算。例如管線,走明線就便宜,走暗線就貴。不同檔次的辦公家具安裝費用也會有出入。
第三、要及時了解市場行情,采購裝修材料時多在質量和價格上進行一番比較。這樣才能保證裝修預算在自己的規劃范圍內。
第四、裝修材料的質量是決定價格的因素之一。
第五、優秀的裝修公司都有資質并具有一定規模,各種部門配備齊全。
第六、一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的裝修材料和施工人員也不可能會有高質量的工程。
第七、在材料相同的情況下,施工人員的施工水平和制作水平直接影響到裝修質量。
好的辦公室裝修可以為員工創造出優質的辦公環境從而達到高效的辦公效率,另一方面有客戶來訪時候也會增加公司和企業的形象問題,這些都是不容忽視的。一個好的公司會注重自自己的企業形象,那么必須要現從自己的辦公室開始著手。因此我們要根據自身條件做好裝修計劃:
第一、經濟實用:一方面要滿足實用要求、給辦公人員的工作帶來方便,另一方面要盡量低費用、追求最佳的功能費用比;
第二、美觀大方:能夠充分滿足人的生理和心理需要,創造出一個賞心悅目的良好工作環境;
第三、獨具品味:辦公室是企業文化的物質載體,要努力體現企業物質文化和精神文化,反映企業的特色和形象,對置身其中的工作人員產生積極的、和諧的影響。
設計方案是報價的基礎,不同的設計方案會使用不同的材料。同一個空間,根據設計方案的不同,簡裝和精裝肯定是預算大不同。從以上幾個方面入手,讓你的裝修辦公室費用都在掌握之中。
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