辦公室翻新改造是很多企業都會遇到的問題。

隨著時間的更迭，辦公空間無論是功能使用還是視覺美觀，都逐漸跟不上發展的步伐，甚至影響辦公體驗。對原有辦公室進行翻新改造，調整辦公空間的環境格局，對于企業形象氣質的提升、企業發展格局能夠起到很好的促進效果。

這是一家以設計為導向的地產公司，其總部是一座建造于1930年代的Art Deco風格的建筑。公司決定分兩個階段對內部空間進行重新配置和翻新。建筑事務所受托對整棟大樓進行翻新，同時圍繞明亮的中庭空間和懸掛樓梯打造新的辦公環境。

▼圍繞中庭空間和懸掛樓梯打造的新辦公環境

辦公空間分布在L形建筑的三個樓層，包括專用的街道入口、接待和展覽區、會議室、休息空間、開放辦公區、露臺和員工餐廳。此外，建筑內還增加了一個以玻璃圍合的冬季花園，作為建筑二層后方區域的延伸，提供了非正式的會議和休息空間

▼以玻璃圍合的冬季花園

項目中最重要的一個結構干預是在既有的樓板上切割出了一個三層高的中庭空間，并在其中置入了雕塑般的樓梯。樓梯打開了建筑內部的動線，將原本彼此孤立的樓層和辦公部門重新連接起來，讓建筑內部的行走體驗變得順暢而輕快。

▼三層高的中庭空間和懸掛的樓梯將原本彼此孤立的樓層和辦公部門重新連接起來

樓梯采取了極為細致的設計和建造方法，為的是避免將中庭空間一分為二，從而營造出一種輕松漂浮在空中的視覺感受。弧線形的橡木扶手沿著樓梯向上延伸，一方面與同樣采用橡木鋪設的樓梯踏步形成材質上的呼應，另一方面則與底部和側邊欄桿采用的清冷白鋼形成對比。

▼樓梯細節，弧線形的橡木扶手與清冷的白鋼側欄形成對比

整體設計方法是盡可能地引入自然光線，集中式的機電設備間將所有的服務設備置于交通空間內部，使其遠離主要的辦公區域，從而為辦公空間賦予了最大的空間高度。工作區的照明可通過傳感器進行調節，同時采用了獨立式照明，不僅顯著減少了能源消耗，還保持了天花板的干凈整潔。

▼辦公室

▼會議室

簡單的材料搭配能夠讓人更容易注意到每種材料的天然品質。托斯卡納石灰石、歐洲橡木、皮革、復古的青銅和涂以白漆的鋼材在精心設計的細節處相遇，輪廓鮮明的半工業元素與溫暖細膩的天然材料形成令人愉悅的對比。

▼休息區

▼旋轉樓梯

受建筑本身的Art Deco風格的影響，大部分家具以深棕色皮革和橡木為主要材料，并進行了一系列的家具定制設計，使功能使用更具人體工程學理念，同時保持空間設計的視覺美感一致性。

▼討論室

建筑團隊專門為該公司打造了一個專用入口，從而創造出一個新的街景。定制的青銅和玻璃門，大尺度的網格形式與建筑原始的門窗有著相同的比例。進入大門后，接待區域的空間特征被刻意模糊，呈現出一種介乎時尚、文化和公共場所的氣質。

▼入口大門

▼建筑立面

辦公空間作為企業運營最基礎的空間載體，每一個在其間流動的因子都無時不刻不在影響著企業前進的步伐，在本案中我們也可以一窺現代辦公的設計趨勢，即動線是高效連接的、氛圍是舒適人性的、視覺是藝術時尚的、材料是細膩獨到的、能源是綠色集約的、格局是開放自由的，這對于大多數企業都是有很大的借鑒意義。